Novo Minha Casa Minha Vida
Minha Casa Minha Vida está de cara nova, com novos limites e regras. Em 2023 tivemos o retorno do programa Minha Casa Minha Vida, inicialmente ocorreu apenas uma mudança na nomenclatura do programa que até 2022 se chamava Casa Verde e Amarela. No entanto a partir do dia 07 de julho de2023 entram em vigor as novas medidas, taxas e valores do programa Minha Casa Minha Vida, já anunciado pelo conselho curador do FGTS. Uma das maiores evoluções que se viu, e que beneficiam o mercado Camponovense é a possibilidade de financiamentos de imóveis até R$350mil, para famílias da Faixa 3, com renda até R$8 mil. Antes o valor máximo era R$264mil, e não se aplica a todas as cidades. Outro ponto importante é que o subsídio para complementação da compra do imóvel pelo programa teve um incremento, o valor máximo que era deR$47,5mil, agora pode chegar atéR$55mil, cumpridos todos os fatores sociais, populacionais e de renda. (Aqui existem inúmeras variantes, dentre as quais temos, renda, filhos, cidade do imóvel); Criação de uma Subfaixa na Faixa 1, para famílias de renda de até R$2mil, com taxa de juros nominais a partir de 4% a.a e atualização dos limites de rendas das faixas 1 e 2. Também tivemos a elevação dos limites do valor de imóveis para as faixas 1 e 2 (renda de até R$4.400,00), a partir da verificação da população e dados de hierarquia urbana, aliado a dados de arranjos populacionais do IBGE, sendo em nossa região o teto passou de R$162 mil para R$190mil o valor máximo de avaliação do imóvel para enquadramento no MCMV faixa 1 e 2. E talvez o maior benefício para a região seja mesmo a ampliação de valor do imóvel para até R$190mil para faixa 1 e 2e R$350mil para faixa 3, que agora fica limitada a uma renda de até R$8mil. Ficou com alguma dúvida? Chame no Whats, e fique atento as nossas redes sociais, tem sempre notícias e explicações sobre financiamentos habitacionais.150